Para solicitar una vivienda por crédito hipotecario por medio del plan 0800 MI HOGAR, es necesario conocer los planes de financiamiento que otorga el sistema bancario público y privado.
Entérate en qué consiste el plan 0800 MI HOGAR
Los montos máximos de financimiento serán los siguientes:
- c) Hasta 700 mil bolívares para la Ampliación de vivienda principal
d) Hasta 500 mil bolívares por concepto de mejoras de vivienda principal - b) Hasta un millón de bolívares para la Autoconstrucción de vivienda principal
- a) Hasta 3 millones de bolívares para créditos de adquisición de vivienda principal
- – EL núcleo familiar debe estar integrado por los menos por dos personas unidas en matrimonio o por unión de hecho, o más personas unidas entre sí por un vínculo de hata 4° grado de afinidad
– La solicitud se hará a través del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat - – Las cuotas mensuales ordinarias no superarán el 35& de l ingreso familair total, ni será menor al 5% de éste.
- – Las personas que soliciten el subsidio habitacional para adquirir una vivienda de la Gran Misión Vivienda Venezuela, y que devenguen hasta 1,5 salarios mínimos recibirán un subsidio de hasta 900 mil bolívares.
- El subsidio del costo del 100% de la vivienda será solo en casos especiales y solo en el marco de la Gran Misión Vivienda.
Mira aquí cómo registrarse para solicitar vivienda con 0800 mi hogar
Crédito hipotecario 0800MIHOGAR
En el caso del programa 0800mihogar, los créditos hipotecarios se otorgan a través de bancos estatales como Banco de Venezuela, Banco Bicentenario y Banco del Tesoro.
Los requisitos son los mismos que se piden para adquirir una vivienda ofertada por un particular, bien sea del mercado secundario (usada) o del mercado primario (a estrenar), y que se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal.
Solo que en el caso del programa gubernamental, las familias beneficiadas con el préstamo son seleccionadas por la empresa estatal Inmobiliaria Nacional, y deberán estar inscritas en la base de datos de la Misión Vivienda como familias que no poseen vivienda principal.
Otra diferencia es que el precio de la vivienda del 0800mihogar es nueva (mercado primario), el precio es fijado por el Estado y está muy por debajo del precio de un inmueble ofertado por un particular o aquellas construidas por el sector privado.
Los apartamentos del plan 0800mihogar tienen un precio muy por debajo del mercado privado, y están ubicados principalmente en Ciudad Tiuna.
Cuánto tengo pagar crédito 0800mihogar
Pagan una comisión bancaria de unos 0,5% sobre el monto financiado.
Las cuotas son mensuales y, tal como lo establecen la Ley Orgánica de Vivienda y Hábitat y la Ley del Deudor Hipotecario, las cuotas no deben exceder 35% del ingreso mensual del solicitante o de los solicitantes, pues se vale que hasta tres personas del grupo familiar soliciten el préstamo.
Tasas pagar crédito misión Vivienda
Advertimos que el programa 0800MIHOGAR está destinado a venezolanos clase media, que ganan entre 3 a 20 salarios mínimos.
Los que no ganen eso, deben pedir la vivienda, por medio de la Gran Misión Vivienda Venezuela.
Para el 0800mihogar aplican tres tasas de interés, a fin de fijar la cuota mensual del financiamiento.
- Hasta cuatro salarios mínimos, la tasa que aplica es de 4,66%.
- Desde cuatro salarios y menor o igual a seis salarios mínimos, la tasa es de 6,66%.
- Mientras que desde seis salarios y menor o igual a ocho salarios, la tasa hipotecaria que aplica es de 8,66%.
- Mayor a ocho salarios mínimos y menos o igual a 20 salarios, la tasa que se aplica es 10,66%.
Esta es la tasa máxima fijada por el Ejecutivo y que se aplica a todos los préstamos hipotecarios, bien sea del programa gubernamental 0800mihogar, como en otros financiamientos hipotecarios celebrados entre un particular a título personal y un banco, sobre casas o apartamentos del sector privado.